Spýtajte sa
Pripravujeme

PRIMULA 2

Výstavba Q4 2027

VIOLA

Výstavba Q4 2027

VALERIANA

Výstavba Q4 2027

ROSA

Výstavba Q4 2027

VERBENA

Výstavba Q4 2027

SALVIA

Výstavba Q4 2027

Príležitosť spomaliť

MAYER je nová mestská štvrť, ktorá prináša každodennú pohodu na miesta, kde sa Malacky stretávajú s rozľahlými lesmi Borskej nížiny. Každému, komu je sympatické bývanie v ľudskej mierke a pokojnom tempe, ponúka príležitosť žiť vedomý, udržateľný, komunitný život s bohatstvom príležitostí a silnými vzťahmi v rámci susedstva.

Viac o novej štvrti
image not found
Pohľad na východnú časť novej štvrte s komunitným parkom v popredí. Hneď pri ňom bytové domy VERONICA a VALERIANA, za nimi susedstvo rodinných domov SALVIA. Okraj štvrte lemujú pozemky pre individuálnu výstavbu rodinných domov v časti PRIMULA, s výhľadmi až na Malé Karpaty.

Skutočne krásne miesta

Okolie štvrte tvorí prírodné prostredie s množstvom malebných zákutí, patriacich bezpochyby k najkrajším v kraji. Lesy, rybníky, mokrade a lúky sú v každodennom dosahu, pohodlne dostupné pešo aj na bicykli.

Viac o okolí

Byty, pozemky, rodinné domy

Či už hľadáte nový byt, pozemok, alebo zvažujete kúpu hotového domu, môžete sa stať súčasťou komunity novej štvrte MAYER. Akákoľvek je vaša preferencia, všetky tieto typy nehnuteľností tu nájdete. Prejdite priamo na výber, alebo najskôr zistite, v čom sú byty, domy a pozemky na MAYERI výnimočné.

Prejsť na výber nehnuteľností

Zo všetkého to najlepšie

Prvý bytový dom VERONICA, ktorý bude stáť pri parku v centre štvrte. Na prízemí domu budú malé obchodné a komunitné priestory. Spolu s kaviarňou priamo prepojené s parkom pred nimi.

Prečo MAYER?

image not found

ROZMANITOSŤ

MAYER ponúka možnosť bývania v bytoch aj v rodinných domoch rôznych typov a veľkostí. V ponuke sú tiež pozemky pripravené pre vlastnú výstavbu. Ale na MAYERI môžete nielen bývať. Bude to vitálna mestská štvrť s malými obchodíkmi a kaviarňami, s komunitným centrom v parku, so škôlkou, domovom seniorov, ale aj s nákupným centrom v časti pri diaľnici.

image not found

DOSTUPNOSŤ

V malom meste je všade blízko. V Malackách o to viac, že sa tu za všetkým dôležitým dostanete bezpečne a rýchlo aj na bicykli. Napríklad na železničnú stanicu pre pravidelné cesty vlakom do Bratislavy. MAYER tiež leží na trase verejnej autobusovej dopravy a akékoľvek cesty autom ešte skráti nový diaľničný výjazd na okraji štvrte, ktorý je už vo výstavbe.

image not found

BLÍZKO K PRÍRODE

Na MAYERI budete mať prírodu naozaj priamo predo dvermi. Štvrť je z dvoch strán lemovaná lesom, z jednej strany pasienkami obory. Na južnej strane priamo susedí s chráneným územím mokrade a nadväzujúcej siete rybníkov na potoku Malina. Na to, aby ste sa ocitli priamo v náručí prírody vám stačí prejsť naozaj len pár metrov.

image not found

HARMONICKÉ PROSTREDIE

MAYER je síce na okraji mesta, ale nie je to sídlisko. Pokojná vidiecka atmosféra štvrte vytvára predpoklady pre vyvážený osobný a rodinný život. Nízkopodlažná zástavba v ľudskej mierke, bezpečný a pohodlný pohyb zelenými ulicami pešo aj na bicykli. Srdcom štvrte bude komunitný park ako zdieľaný priestor pre kultúrne, športové a sociálne aktivity obyvateľov.

image not found

BIKEFRIENDLY

Malacky sú malé mesto na rovine a majú vybudovanú rozsiahlu sieť cyklotrás, na ktorú nadviazala aj štvrť MAYER. Bezpečne prepojená novou lávkou ponad diaľnicu umožňuje využívať bicykel ako každodenný dopravný prostriedok deťom aj dospelým. A množstvo kvalitných lesných ciest v okolí otvára možnosti pre bicyklové zážitky aj vo voľných chvíľach.

image not found

ŽIVOT V KOMUNITE

MAYER má ambíciu byť štvrťou, ktorá popri kvalitnom verejnom priestore dokáže svojim obyvateľom priniesť aj kvalitné medziľudské vzťahy a umožniť plnohodnotný život všetkých generácií. Štvrť sa skladá z prehľadných a bezpečných susedstiev, v každom z nich sú spoločné miesta na ktorých sa môže susedská komunita tvoriť a udržovať. 

Život na MAYERI má komunitný charakter. Cíitiť ho nielen v mnohých prvkoch infraštruktúry, ale aj v samotnej architektúre, ktorá vytvára pocit domova a podporuje trávenie času na zdieľaných vonkajších priestoroch.

Ďaľšie výhody pre vás

Ste mladá rodina?image not found

Plánujete váš prvý domov, alebo už práve potrebujete o niečo väčší? MAYER ponúka pre mladé rodiny viacero alternatívnych možností.

Plošne optimalizované byty v komunitne nastavenom bytovom dome VERONICA, kde sa poznáte so susedmi a môžete si navzájom pomáhať.

Bytový dom má bezpečný, uzavretý dvor, na ktorý vidíte z bytu, a kde môžete bez obáv nechať deti hrať sa aj samé.

Štvrť bude mať miesta dôležité pre harmonický život rodiny. Do parku s rôznymi ihriskami, aj do do prírody je veľmi blízko..

Ako alternatívu k bytu ponúka MAYER kompaktné a útulné rodinné domy SALVIA, s pozemkom dostatočným pre život rodinky s malými deťmi. 

Najmenšie rodinné domy môžu mať prípravu na zobytnenie podkrovného priestoru. V budúcnosti, keď narastú potreby rodiny aj príjmy.

Rodninné domy sú usporiadané do prehľadného susedstva s bezpečným priestorom pre hry a stretávanie uprostred.

Najbližšia mestská škôlka je vzdialená 4 minúty na bicykli, a priamo na MAYERI sa plánuje ďalšia.

Ste v najlepšom veku? image not found

Máte už odrastené deti, ale cítite, že najlepšie roky ešte môžu byť pred vami? Dokonca si viete predstaviť, že by ste ešte zmenili vaše súčasné bývanie tak, aby ste smerom k dôchodku mohli žiť aktívnejšie? Povieme vám, prečo by ste pri tom mohli uvažovať o  MAYERI. 

MAYER vytvára ideálne prostredie pre pokojný ale aktívny život. Lesné cesty v okolí vhodné pre pravidelné prechádzky a jazdy na bicykli, lesy pre zbieranie húb, rybníky a mokrade pre pozorovanie. 

Nová štvrť a jej jednotlivé susedstvá sú nastavené komunitne, dizajn ulíc a verejných priestorov zohľadňuje požiadavky rôznych generácií.

Ak snívate o výmene bytu za rodinný dom, na MAYERI to môžete zrealizovať. Sú tu útulné malé domy vhodné aj pre pár, alebo jednotlivca. Na trvalé bývanie, alebo možno najskôr aspoň na víkend.

Všetko potrebné pre každodenný život je na MAYERI v blízkej dostupnosti. Pešo v rámci štvrte, na bicykli, autobusom, alebo autom v rámci mesta. 

Ak pre vás klasická hypotéka už nie je riešením, poradíme vám s vytvorením osobného finančného plánu tak, aby ste ďaľšie obdobie vášho života mohli spokojne tráviť vo svojom a na MAYERI.

Máte limitovaný rozpočet?image not found

Ale aj tak chcete bývať vo vlastnom a výnimočne? Tu je pár dôvodov, prečo je to možné práve na Mayeri.

V rámci Malaciek sú ceny na MAYERI porovnateľné, ale tým, ako je štvrť nastavená a kde sa nachádza, získate za rovnakú cenu podstatne vyššiu hodnotu ako na iných lokalitách v meste.

Ceny nehnuteľností v Malackách, a teda aj na MAYERI, sú citeľne nižšie ako v Bratislave. Za rovnakú cenu si tu môžte dopriať väčšiu plochu bytu, alebo pozemku. Nehnuteľnosť s nižšou cenou ako v Bratislave vám umožní život vyššej kvality ako doteraz.

Byty aj rodinné domy na MAYERI sú navrhnuté aj s ohľadom na finančnú dostupnosť. Tak, aby vám pri čo najefektívnejšej výmere poskytli čo najväčšie pohodlie.

Bývate v Malackách? image not found

Chcete v meste ostať, ale rozmýšľate nad zmenou? Tak poroznýšľajte o MAYERI.

MAYER leží na najzelenšej strane mesta a je to jediná lokalita v Malackách, ktorá má takú bezprostrednú väzbu na okolitú prírodu. 

Nová štvrť nebude odrezaná od mesta diaľnicou. Už dnes je prepojená mostom a chodníkom s cyklotrasou. A z MAYERA máte rovnako blízko do zámockého parku, ako k najbližším rybníkom na Maline.

Na MAYERI je plánovaná aj občianska vybavenosť, obchody a služby. Nemusíte za všetkým dochádzať do centra.

Ak rozmýšľate o kúpe pozemku, krajšie pozemky v Malackách pravdepodobne nenájdete. Ak potrebujete byt, tie na MAYERI sú výnimočné, ale za cenu, ktorá zodpovedá lokálnym cenám.

Zvažuje odchod z Bratislavy? image not found

Máte už dosť veľkého mesta? Túžite po niečom pokojnejšom a dostupnejšom? Tak si skúste porovnať Malacky a Bratislavu.

Malacky majú všetko, čo pre každodenný život potrebujete. Obchody, služby, športoviská, školy, škôlky, nemocnicu. A jedinečnú prírodu hneď v okolí.

MAYER leží na okraji mesta, v dotyku s rozľahlými lesmi, takže kvôli pokoju v prírode sa nemusíte sťahovať na samotu, alebo ďaleký vidiek.

Bratislava ponúka množstvo nových bytov, ale nie také, ako nájdete na MAYERI. A podobnú lokalitu budete v Bratislave hľadať ťažko.

Rodinný dom v Bratislave je finančne ťažko dostupný cieľ. Na MAYERI sú ceny domov porovnateľné s cenami bytov.

Nový diaľničný výjazd hneď na okraji MAYERA výrazne zjednoduší prípadné dochádzanie do Bratislavy autom. Bezpečná ckyklotrasa na stanicu vám zase umožní aj úsporné dochádzanie vlakom. 

Žijete bicyklom? image not found

Je bicykel súčasťou vášho životného štýlu? Chceli by ste ho viac využívať na každodennú prepravu? V Malackách sa všetko podstatné dá bezpečne dosiahnuť aj na bicykli.

Malacky majú najvyšší podiel cyklotrás k bežným cestám zo všetkých slovenských miest. Na bicykli sa bezpečnej dostanete z MAYERA do centra i krížom cez mesto.

Bicykel viete používať aj pri cestách do Bratislavy. Za 13 minút ste na na ňom po cyklotrase na stanici a odtiaľ pokračujete rýchlo a pohodlne vlakom.

Okrem hlavnej trasy vedúcej stredom novej štvrte budú aj bežné ulice upravené pre bezpečnú jazdu bicyklom.

Prvý pripravovaný bytový dom VERONICA bude mať dostatočnú kapacitu pre parkovanie bicyklov aj pre denné používanie.

Ste malá domácnosť?image not found

Ste single, alebo pár a radi by ste bývali v rodinnom dome? Rodinný dom nermusí byť len pre veľkú rodinu. Na MAYERI ponúkame rodinné domy vo veľkosti vhodnej aj pre malú domácnosť. 

Rodinné domy SALVIA sú v troch základných typoch, najmenší so 68 m2 obytnej plochy. Majú pozemky, ktoré si viete užívať, ale nezničí vás ich údržba.

Jednotlivé susedstvá a bytové domy na MAYERI sú navrhnuté tak, aby stimulovalí vznik funkčných komunít, kde sa ani ako single nemusíte cítiť osamelo. 

V bytovom dome VERONICA sú aj najmenšie, jednoizbové byty priečne prevetrateľné a s s denným svetlom v kuchynskej časti. 

Dvojizbové byty majú okno aj v kúpeľni a kuchyňu je možné oddeliť od obývacieho priestoru. 

Miesto s históriou

Územie s rybníkmi a hájovňami, s ktorým dnes MAYER priamo susedí, sa historicky nazývalo Rakáreň. Z malackej píly cez neho až na svahy Malých Karpát viedla lesná železnička na zvážanie dreva, vedľa sa nachádzal pálffyovský majer, a bývala tu aj tehelňa na nepálené tehly.

image not foundKolorovaná historická fotografia jedného z rybníkov na Rakárni

V tichu rybníkov

Sústava štyroch starých rybníkov na potoku Malina je zachovaná a dobre udržiavaná dodnes. Nad ich hladinou môžte pozorovať vodné vtáctvo, alebo pri nich len posedieť pre pokoj v duši. K najbližšiemu je to približne kilometer, k najvzdialenejšiemu asi osem.

image not foundPokojná chvíľa na Štvrtom rybníku, najbližšom k MAYERU.

Na bicykli do prírody

Vo voľnom čase môžete na bicykli hodiny jazdiť lesmi Borskej nížiny. Nájsť si vaše obľúbené trasy v okolí, alebo sa vybrať na dlhšie jazdy po Záhorí, či do Karpát.

image not foundVíkendové popoludnie na lesnej ceste neďaleko MAYERA smerom na Leváre.

Aj do mesta

Malacky majú najväčší pomer cyklotrás ku bežným cestám zo všetkých slovenských miest. V marci 2026 bola dokončená ďaľšia nová cyklotrasa, ktorá vás bezpečne privedie z MAYERA až do centra.

image not foundLávka pre peších a cyklistov ponad diaľnicu D2 na novej cyklotrase.

MULTIDISCIPLINÁRNY PRÍSTUP

MAYER je projekt novej, polyfunkčnej štvrte, ktorú chceme citlivo začleniť do mesta a okolitej krajiny – fyzicky, sociálne aj environmentálne. Pri jej plánovaní zvažujeme budúce dopady klimatických zmien, počítame s využitím nových technológií a prístupov k hospodárnemu narábaniu so zdrojmi v území. Naším cieľom je vytvoriť v Malackách živú a atraktívnu štvrť, ktorá priláka pestrú paletu ľudí, ktorí vidia zmysel v zdravom, udržateľnom a pokojnom spôsobe života.

Za myšlienkou vzniku novej štvrte MAYER stojí združenie developerov a investorov skladajúce sa zo skupín HORNEX, Imagine a GK Team. Od začiatku sme sa pri jej rozvoji namiesto rutinných postupov a konvenčných riešení vybrali cestou hľadania, skúmania a inovácie. Na úvod sme zostavili tím expertov zo širokého spektra odborností – od klimatológie, cez sociológiu, cirkulárnu ekonomiku, mobilitu, až po komunitné plánovanie.

Spoločne s prizvanými expertami sme identifikovali najväčšie výzvy, ktorým bude nová štvrť v budúcnosti čeliť a zadefinovali hlavné hodnoty, na ktorých chceme jej plánovanie a výstavbu postaviť. Zo série workshopov a participačných stretnutí vznikol  podrobný manifest, popisujúci hlavné princípy, ktoré pri rozvoji územia uplatňujeme. Viac o koncepte novej štvrte a výsledkoch práce expertného tímu nájdete v tejto skrátenej verzii manifestu.

Autorský tím expertov:
Milota Sidorová,
Zuzana Žúžiová Čupková,
Barbara Zavarská,
Illah van Oijen,
Ivana Rapoš Božič,
Ivana Maleš,
Pavel Šuška,
Ľubica Voľanská,
Hana Brůhová-Foltýnová,
Josef Filip,
Cany Ash,
Robert Sakula,
Martin Macejka,
Jozef Pecho,
Eva Sušková.


IMAGINE DEVELOPMENT

Nezávislá developerská spoločnosť, ktorá sa zameriava na rezidenčné a zmiešané projekty s dôrazom na sociálne funkčné a aktívne obytné prostredie. Úspech a skúsenosti z oceňovaných projektov ako je napr. Hájpark dnes využívajú pri rozvoji MAYERA ako udržateľnej, zelenej a živej mestskej štvrte.

HORNEX REAL ESTATE

Developerská súčasť skupiny HORNEX, poprednej slovenskej stavebnej spoločnosti, ktorá sa od roku 1992 podieľala na množstve dôležitých realizácií, vrátane oceňovanej rekonštrukcie SNG. Ako generálny dodávateľ stavieb, aj ako developer, posúva HORNEX latku kvality a férovosti v stavebníctve stále vyššie.

Povedzte nám, čo vás zaujíma

Pomôžte nám presnejšie nastaviť individuálnu ponuku pre Vás, odpovedzte nám na niekoľko otázok a získajte možnosť bezplatnej konzultácie s naším finančným poradcom.