Klimatológ Jozef Pecho: Bývanie budúcnosti musí myslieť na teplotné extrémy

Dopady klimatickej krízy cítime denne a inak to nebude ani v budúcnosti. Trh s bývaním by sa preto mal pripraviť na zmenu podmienok a na “klimaticky-udržateľné-bývanie” by mali myslieť aj kupujúci. Často totiž venujeme väčšinu našej pozornosti výberu kuchynskej dosky, farbe rohovej sedačky, či dileme sprchový kút alebo vaňa, no podľa klimatológa Jozefa Pecha by sme sa mali sústrediť na orientáciu bytu, na to, ako samotná stavba zachytáva dažďovú vodu, či na dostupnosť služieb a zeleni v okolí. Nevyberáme si len byt, ale aj priestor na život.

Začnime pri bývaní myslieť na leto

V minulosti sme uvažovali najmä nad tým, ako v zime udržať čo najviac tepla v byte či dome. To stále platí, no musíme sa viac pýtať aj na to, ako prežiť leto. „To, čo nám bude čoraz viac strpčovať život, budú horúčavy. Takže prvá otázka pri každom byte alebo dome by mala znieť: ako sa tu bude dať prežiť horúci jún, júl alebo august? Či má okná na južnej a západnej strane? Má nejaké vonkajšie tienenie? Žalúzie, rolety, okenice, presah strechy – toto je oveľa účinnejšie ako záclona zvnútra. Či sa byt dá v noci poriadne prevetrať. A pokojne sa pýtajte aj na to, či developer vôbec rátal s tým, ako sa stavba bude v lete prehrievať.” radí klimatológ Jozef Pecho.

Podľa Pecha je dobré bývanie do budúcna také, ktoré obstojí v oboch extrémoch – v mraze aj v dlhej horúčave. Aby sme ho našli, musíme sledovať aj tie “nudnejšie” parametre – aká je energetická trieda budovy, čím sa kúri, či je v budove príprava na fotovoltaiku, aký je v okolí hluk či kvalita vzduchu.

Voda nad zlato

Rozumný projekt na bývanie spoznáte aj podľa toho, ako sa developer zachoval k vode a zeleni. Podľa klimatológa má zmysel všímať si, čo sa deje s dažďovou vodou v okolí – či odtečie do kanála, alebo sa zadrží, vsiakne a využije na zálievku. „Všímajte si koľko máte v okolí zelene a reálneho tieňa, či dom náhodou nestojí na mieste, kde sa pri prívalovom daždi všetko zaplaví.” hovorí Jozef Pecho.

Štvrte stavané pre skutočný život  

Pri kúpe nehnuteľnosti sa často sústredíme na to, koľko minút sme od centra. Väčšinu života však strávime mimo historického centra mesta, najmä ak máme dobre vybudovanú štvrť. Podľa klimatológa by sme mali kvalitu bývania merať aj podľa toho, čo všetko zvládneme vybaviť bez auta

„Bývanie, kde dieťa odprevadíte do škôlky pešo, do obchodu prejdete na bicykli a do mesta sa odveziete vlakom, je z pohľadu klímy úplne iná liga ako dom, kde si bez auta ani neškrtnete.” dodáva klimatológ.

Mayer staviame pre budúcnosť

Je nevyhnutné, aby developeri stavali bývanie, ktoré reflektuje na rôzne globálne zmeny, napríklad aj na klimatickú krízu. „Poviem to na rovinu – pri Mayeri ma potešilo, že klimatická téma tam nie je len reklamná nálepka. Keď si človek prečíta manifest, je to napísané priamo ako vízia štvrte, ktorá sa pripravuje na zmenu klímy, a sú tam celkom konkrétne veci. Zadržiavanie dažďovej a odpadovej vody, zelené strechy, ktoré fungujú aj ako izolácia aj ako zádrž vody, dôraz na energeticky hospodárne domy a obnoviteľné zdroje, zelené koridory, kompostovanie, triedenie. A k tomu snaha urobiť štvrť tak, aby ľudia neboli odkázaní na auto – cyklotrasa, lávka pre peších a cyklistov ponad D2, podpora zdieľanej mobility. To sú presne tie správne princípy.” hovorí Jozef Pecho.

Klimatológa tiež zaujalo, že v Mayeri vzniknú aj priečne vetrateľné byty s denným svetlom v kuchyni, ako je to v prípade bytového domu Veronica. „To znie ako maličkosť, ale práve takéto veci rozhodujú o tom, či sa v byte dá v lete normálne dýchať.” dodáva.

Začiatok cesty

Klimatológ Jozef Pecho je jeden z mnohých odborníkov a odborníčok, ktorí spolupracovali pri tvorbe manifestu – akejsi vízie štvrti Mayer v Malackách. „Ostanem ako klimatológ trochu triezvy, lebo to k férovej odpovedi patrí. Manifest je súbor princípov a medzi peknými princípmi na papieri a hotovým domom je vždy kus cesty. Takže by som dnes nepovedal, že Mayer je už „dokázateľne výnimočný“ projekt, ale že má nadštandardne dobre nastavené ambície a od začiatku ide správnym smerom. 

Pre kupujúceho z toho plynie jednoduchá rada: tie sľuby si treba vedieť overiť a technických štandardoch, nielen v brožúre. A keďže štvrť leží v blízkosti D2, dáva zmysel pozrieť sa na dve veci navyše – ako reálne funguje to bezmotorové prepojenie do mesta a ako je vyriešený hluk smerom k diaľnici.” hovorí Jozef Pecho.

V Mayeri sme sa rozhodli robiť veci inak, transparentne, pretože veríme, že je to správne. Chceme postaviť štvrť, ktorá napomáha budovaniu komunít a je pre nás preto dôležité, držať sa vlastných princípov. Viac o tom, čomu veríme, nájdete na našom blogu.